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        管理服務自有品牌咨詢服務
        The whole chain service

        漢博商業可為城市綜合體、購物中心、社區商業、街區商業、文旅項目、城市更新、產業商業等各類項目的商業空間提供策劃定位、建筑設計及規劃咨詢服務等前期服務。通過十余年累計的運營經驗,以系統化、知識化的方式提供具有完整產業鏈優勢的前期服務,包括可落地的定位測算方案、概念方案以及規劃設計階段全業務線解決方案等等。


         

        DEVELOPMENT
        CONSULTANT

        • 相關研究與借鑒
        • 宏觀及區域背景研究
        • 城市資源與潛力評估
        • 戰略發展與總體定位
        • 產業研究、篩選與定位
        • 相關規劃與功能解析
        • 發展模式與機制
        • 資源導入與內生力


        PRODUCT
        PLANNING


        • 發展方向研究
        • 總體定位
        • 商業定位
        • 業態配比建議
        • 平面布局建議
        • 主力品牌建議
        • 開發模式建議
        • 財務測算


        MARKET
        RESEARCH

        • 立地條件研究
        • 城市及區域背景研究
        • 核心物業產品市場研究
        • 商業市場研究
        • 消費需求研究
        • 競爭性研究
        • 案例研究

        BRAND
        POSITIONGING

        • 商戶訪談
        • 品牌經營情況調研
        • 品牌發展趨勢調研




        PRODUCT
        POSITIONING


        • 發展方向研究
        • 整體定位
        • 物業功能涉及建議
        • 核心物業產品定位
        • 核心物業品牌建議
        • 開發模式建議
        • 財務測算



        CONCEPT
        DESIGN

        • 設計研判
        • 價值分析
        • 總體概念
        • 功能布局
        • 交通組織
        • 業態分布
        • 指標預算

        INTERIOR
        DESIGN

        • 商業動線分析
        • 業態組合
        • 業態指標分析
        • 店鋪劃分示意
        • 服務空間示意
        • 配套功能分布
        • 配套需求建議
        • 視線分析
        • 主題空間建議
        • 景觀建議

        PLANNING
        CONSULTANT

        • 商業規劃建議
        • 商業業態建議
        • 商業建筑建議
        • 商業空間建議
        • 動線規劃建議
        • 附屬用房設置建議
        • 建筑專業建議
        • 商業物業建議


        EE
        CONSULTANT

        • 結構專業建議
        • 給排水專業建議
        • 暖通專業建議
        • 電氣專業建議


        ME
        CONSULTANT

        • 施工階段建議
        • 機電安裝階段建議
        • 裝修階段建議
        • 招商階段建議
        • 竣工開業階段建議



        CAPITAL
        RATING

        • 土地價值評估
        • 物業收購評估
        • 資產處置評估
        • 資產融資評估
        • 物業價值提升評估


        ASSET
        DEAL

        • 居間服務
        • 資產評估
        • 金融籌劃
        • 股權轉讓
        • 資產證券化(ABS)
        • 房地產投資信托基金(REITs)
        片區咨詢策劃定位市場調研品牌調研產品定位概念設計空間設計規劃顧問機電顧問工程顧問資產評估資產買賣
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